Bürogebäude in Dortmund

Das Entwurfskonzept

„Zuverlässigkeit (…), Eleganz und außergewöhnliche (Segel-) Eigenschaften“* diese Merkmale liegen neben der soliden Dynamik der SWAN-Bootsreihe auch dem Entwurf des SWAN-Gebäudes von Drahtler Architekten am Phoenixsee zu Grunde. Die im Rahmen des Bebauungsplanes definierte Gebäudekubatur wird in ein erdverbundenes, steinernes Sockelgeschoß ähnlich einer Kaianlage und einen über eine Fuge optisch getrennten „schwebenden“ oder „treibenden“ Baukörper gegliedert. Dessen Leichtigkeit wird durch die schiffsdeckartige Höhenstaffelung mit horizontalen Einschnitten und Verglasungen und die glatten, an moderne GfK-Rümpfe erinnernden Fassadenplatten betont. Zum See hin staffeln sich die Geschosse mit den vorgelagerten Decks, die hier für eine optimale Aussicht abgesenkte Bordwände mit Glasbrüstungen aufweisen.

Dynamik

Die dynamische Gebäudestruktur mit den nach Norden und Süden abgeschrägten Fassaden dokumentiert die intensive Auseinandersetzung mit dem Standort Phoenixsee, mit der enthusiastischen Entwicklung der Region und komprimiert sie mit Hilfe der modernen Architektursprache zum Markenzeichen.

Formensprache

Das markante SWAN Gebäudeensemble wird durch die horizontale Fassadenstruktur, durch Aussichtsterrassen und den zentralen Vorplatz gegliedert. Die Architektur des Komplexes interpretiert das Design moderner Jachten mittels Struktur- und Materialwahl. Der zum zentralen Vorplatz orientierte Eingangsbereich bildet das witterungsgeschützte Entree der zum See orientierten Mietflächen. Die optionale Verknüpfung unterschiedlicher Ebenen ermöglicht ein breites und äußerst interessantes Spektrum flexibel vermarktbarer Bereiche von 286qm bis 2582qm.

Materialität

Der SWAN am Phoenixsee wird in seinem Erscheinungsbild und der Haptik seiner Oberflächen dem Vorbild aus dem Bootsbau gerecht. Der optische Auftritt betont die hohe Qualität der modernen Büroflächen im Inneren. Der Hell-/Dunkelkontrast der teils opaken, teils transparenten Fassadensegmente intensiviert die Dynamik der Formgebung. Großflächige, seeseitige Holzdecks vertiefen die maritime Anmutung und ermöglichen dem Nutzer beeindruckende Ausblicke auf den Phoenixsee und die Umgebung.